Bloom Park in Merwede

In de gebiedsontwikkeling Merwede in Utrecht realiseren wij Bloom Park: 189 koop- en huurwoningen in een autovrije, duurzame stadswijk. In opdracht van Boelens de Gruyter en G&S& bouwen we aan een gevarieerd woningaanbod in een hoogstedelijke omgeving waar wonen, werken en voorzieningen samenkomen. Als één van de eerste projecten in uitvoering dragen we bij aan de versnelling van deze nieuwe stadswijk en geven we concreet invulling aan de ambities van Merwede.

Kenmerken

Beschrijving Bloom Park

Plaats Merwede, Utrecht

Opdrachtgever Boelens de Gruyter, G&S&, Altera, DDi

Ontwerp INBO en ANA architecten

Expertise Utilitaire woningbouw

Vestiging Janssen de Jong Utrecht

Status In uitvoering

AI_Merwede_Bloom-Park_Blok-12_1_HR-Aangepast
AI_Merwede_Bloom-Park_Blok-12_2_HR-Aangepast
AI_Merwede_Bloom-Park_Blok12_3_HR-Aangepast
HR_2025-03-03_Merwede_∏-Juri-Hiensch_0990_7626-Groot
2025-03-03_Merwede_∏-Juri-Hiensch_0917_7553
Minister-Mona-Keijzer-tijdens-werkbezoek-aan-Merwede-Utrecht-2
Minister-Mona-Keijzer-tijdens-werkbezoek-aan-Merwede-Utrecht-5
Minister-Mona-Keijzer-tijdens-werkbezoek-aan-Merwede-Utrecht-7

Een innovatieve en duurzame stadswijk in Utrecht

Merwede wordt de grootste autovrije stadswijk van Nederland. In deze duurzame nieuwbouwwijk in Utrecht worden 6.000 woningen gebouwd. Merwede, dat op steenworp afstand van het historische centrum van Utrecht ligt, is een modern, stedelijk gebied dat beschikt over alle voorzieningen. De wijk biedt een mix van wonen, werken en recreëren – allemaal op loopafstand van elkaar. Naast woningen komen er onder andere kantoren, scholen, winkels en horeca. Binnen de wijk is een grote diversiteit aan woningen, van sociale huurwoningen tot luxe penthouses. Met deze mijlpaal levert Merwede een belangrijke bijdrage aan het oplossen van de woningnood en de ontwikkeling van toekomstbestendige, groene woonwijken.

Bloom Park: 189 woningen

Op een van de mooiste plekken in Merwede komt Bloom: aan een fris groen park én met uitzicht over het kanaal. Woongebouwen met fijne geveltuinen en weelderige groene daktuinen als speel- en ontmoetingsplekken. Janssen de Jong is verantwoordelijk voor de bouw van Bloom Park met in totaal 189 woningen, waarvan 85 koopwoningen en 104 huurwoningen.

Bloom Park is een ontwikkeling van Boelens de Gruyter en G&S&. Orion Investment Partners is namens de verkoper betrokken als investment manager. Altera heeft de huurwoningen aangekocht, waarvan er 41 in het middenhuursegment vallen, hetgeen bijdraagt aan het aanbod van betaalbare woningen op de Utrechtse woningmarkt.

AI_Merwede_Bloom-Park_Janssen-de-Jong-Bouw-3

Gevarieerd woningaanbod

In Bloom Park komt een gevarieerd aanbod van koop- en huurwoningen in verschillende prijscategorieën. Voor de huurwoningen is een samenwerking gesloten met Altera, die als eerste in het gebied 104 huurwoningen zal gaan exploiteren.

In lijn met het duurzame karakter van Merwede is de wijk ontworpen met een geavanceerd collectief warmte- en koudesysteem (WKO) en klimaatadaptieve gebouwen. Alle woningen worden op een duurzame manier verwarmd en beschikken over een energielabel A+, bijna energieneutraal.

Louis Camps, algemeen directeur Wonen bij JAJO:

De duurzame ambitie van Merwede sluit naadloos aan op onze manier van bouwen. Met onze focus op CO₂-reductie, minimale afvalstromen en toekomstbestendige materialen draagt Janssen de Jong ook in het bouwproces bij aan de realisatie van deze duurzame wijk. Samen brengen we de visie van Merwede tot leven.

Merwede: een innovatieve en duurzame stadswijk in Utrecht

Merwede wordt een innovatieve en duurzame stadswijk in Utrecht, ontwikkeld in samenwerking met AM, Boelens de Gruyter, BPD, Greystar, G&S&, Blink, Lingotto, Synchroon, 3T Vastgoed en de gemeente Utrecht. De wijk biedt een brede mix van woningen in ieder prijssegment en combineert wonen, werken en recreëren op een steenworp afstand van de historische binnenstad.

Met een gevarieerd straatbeeld van hogere en lagere gebouwen, afwisselende stadspanden en volop groene ruimte voor ontmoeting en ontspanning, wordt Merwede een levendige en autovrije stadswijk. Door in te zetten op deelvervoer en een netwerk van wandel- en fietspaden, ontstaat er meer ruimte voor natuur en biodiversiteit.

De eerste woningen worden in het tweede kwartaal van 2027 opgeleverd, in totaal zullen de komende jaren zo’n 6.000 woningen worden gebouwd.