ModuFair

ModuFair is interessant voor corporaties, beleggers en projectontwikkelaars. Het woningbouwconcept is volledig uitgedacht en heeft zich in de praktijk al bewezen. Wij garanderen een kortere bouwtijd, lagere kosten en standaard circulair beton.

ModuFair woningen zijn kwalitatief hoogwaardige woningen die voldoen aan Woonstandaard 4.0. Vanuit het gestandaardiseerde concept is volop ruimte voor keuzevrijheid in materialisatie en architectuur.

Voor de consument is ModuFair interessant omdat we betaalbare woningen realiseren. Doordat we efficiënt bouwen, ervaart de omgeving minder overlast.

• Het woningbouwconcept ModuFair is gebaseerd op een hoge mate van standaardisatie. Ons vertrekpunt is een basiswoning die al volledig uitgewerkt is.  Het voorbereidingstraject (ontwikkeling, prijsvorming en vergunningaanvraag) hoeft hierdoor niet langer dan 3 maanden te duren.
• Doordat we bij ModuFair projecten verticaal bouwen, kunnen we in één dag een volledige woning opzetten.
• Wij bouwen onze ModuFair woningen met vaste ketenpartners. De samenwerking met en tussen deze partijen is volledig op elkaar afgestemd en geïntegreerd in het ModuFair concept.
• Alle partijen werken samen vanuit één 3D BIM model en 4D planning.
• De hoge mate van standaardisatie en prefabricage maakt ons minder afhankelijk van personeelstekorten of weersomstandigheden.

• Keuze materialisatie
• Snelheid. De totale doorlooptijd van een ModuFair project is de helft van dat van een traditioneel woningbouwproject.
• Weinig faalkosten door gestandaardiseerde werkwijze en vaste partners.

• Bij alle ModuFair woningen maken we gebruik van circulair beton.
• Aan de hand van een ‘circulaire menukaart’ kan gekozen worden voor duurzame en circulaire materialen als, bijvoorbeeld, cyclobrick, HSB wanden, houten kozijnen, herbruikbaar of biobased isolatiemateriaal.
• ModuFair biedt ook een HSB variant.

Daarnaast zijn ModuFair projecten duurzamer in realisatie omdat er minder sprake is van bouwafval en transportbewegingen.

1. Modulaire bouw
   ModuFair maakt gebruik van prefab en modulaire bouwtechnieken, waarbij woningen worden opgebouwd uit standaard bouwmodules. Deze modules worden in een gecontroleerde omgeving geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats snel en efficiënt gemonteerd. Dit leidt tot een kortere bouwtijd, minder bouwafval en minder overlast voor omwonenden.

2. Duurzaam materiaalgebruik
   ModuFair maakt gebruik van duurzame en circulaire bouwmaterialen. Materialen worden zorgvuldig geselecteerd op basis van hun milieu-impact, herbruikbaarheid en recyclebaarheid. Waar mogelijk worden gerecyclede materialen toegepast en wordt gestreefd naar een minimale milieu-impact gedurende de hele levenscyclus van de woningen.

3. Energie-efficiëntie
   ModuFair streeft naar energiezuinige woningen die bijdragen aan een lagere CO2-uitstoot en lagere energiekosten voor bewoners. De woningen worden goed geïsoleerd, voorzien van energiezuinige installaties en waar mogelijk uitgerust met duurzame energiebronnen, zoals zonnepanelen.

4. Gebruikersgericht ontwerp
   ModuFair houdt rekening met de behoeften en wensen van gebruikers bij het ontwerp van de woningen. Dit betekent dat de woningen comfortabel, gezond en veilig zijn en voorzien zijn van moderne faciliteiten die aansluiten bij de levensstijl van de bewoners. Daarnaast wordt er aandacht besteed aan de sociale aspecten van wonen, zoals gemeenschappelijke ruimtes en groenvoorzieningen.

5. Betaalbaarheid
   ModuFair streeft naar betaalbare woningen die voor iedereen toegankelijk zijn. Door de efficiënte bouwmethode en het gebruik van duurzame materialen wordt geprobeerd de kosten te beheersen en de woningen betaalbaar te maken voor een brede doelgroep.

6. Samenwerking
   ModuFair is gebaseerd op samenwerking tussen verschillende partijen, zoals bouwers, ontwikkelaars, architecten, gemeenten en bewoners. Door samen te werken en kennis en ervaring te delen, wordt gestreefd naar de beste oplossingen op het gebied van betaalbaarheid, geluk & gezondheid en circulariteit.

De brochure ‘Woningbouwconcepten en hun prestaties 2024’ geeft een overzicht van 46 innovatieve woningconcepten die – aan de hand van indicatoren van Het Nieuwe Normaal – zijn doorgerekend op hun milieu-, CO₂- en circulariteitsimpact.

In de vergelijking van 2024 komt ModuFair als één van de koplopers in betaalbare en duurzame woningbouw naar voren. Een mooie opsteker waar we heel blij mee zijn! Met een focus op prefab bouw en circulaire materialen, laten we zien dat we de CO₂-uitstoot verminderen en woningen leveren die betaalbaar én klaar voor de toekomst zijn.

Lees hier de brochure.